Her-ontwerp

Gestart in de Rotterdamse stadsvernieuwing bij grootschalige renovatieprojecten, is het verbouwen en renoveren van bestaande bouwwerken door gewijzigd gebruik, regelgeving en nieuwe bouwtechnische eisen een belangrijk deel van de uitgevoerde opdrachten. Zowel voor particulieren als bedrijven en corporaties zijn projecten uitgevoerd waardoor een brede kennis in renovatietechnieken is opgebouwd. Zowel vanuit architectonisch oogpunt, duurzaamheid en beheer is hergebruik van een gebouw een interessante opdracht.

Architectonisch
Her-ontwerp stelt als eerste de vraag naar de architectonische kwaliteit van het bestaande, onderzoekt structuur en bouwkundige kwaliteit met uiteindelijk de keuze wat als waardevol gehandhaafd wordt. Door selectief te slopen en te strippen ontstaat ruimte voor het inpassen van nieuwe functies. Toevoeging en bestaand, beide spelen een rol in het ontwerpproces dat hierna start.

Duurzaamheid
Vanuit het oogpunt van duurzaamheid is verbouwen en renoveren een optie met een veel lagere CO2 uitstoot dan de optie van sloop-nieuwbouw. Vrijkomend sloopmateriaal vertegenwoordigt nu nog steeds een groot deel van de afval stromen in Nederland. Binnen het Lectoraat Gebiedsontwikkeling en Transitiemanagement wordt onderzocht hoe aan een Materiaal Keten Integratie gewerkt kan worden binnen de doelstelling van de overheid om in 2021 tot een gesloten materiaalbalans te komen.

Beheer
Het renoveren en aanpassen van de bestaande woningvoorraad aan het door de overheid gewenste energielabel en de gewijzigde demografische samenstelling is een enorme opgave voor de komende periode. Ervaring en kennis van renovatietechnieken en processen uit de Rotterdamse Stadsvernieuwing gecombineerd met de kennis uit het lectoraat Vernieuwend Vastgoedbeheer over procesmatige vernieuwingen zijn basis voor betrokkenheid bij dit proces.